آمارها نشان می دهد افراد زیادی طی سال های اخیر به کشور کانادا مهاجرت کرده و در یکی از شهرهای تورنتو، ونکوور، کبک و غیره ساکن شده اند. با توجه به استقبال مردم سراسر جهان برای زندگی در کشور کانادا، بازار اجاره یا خرید خانه در شهرهای مختلف این کشور همیشه پر رونق بوده است. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.
پادکست بشنوید!
راهنمای تازه واردان مونترال
- چک لیست مدارک و وسایل موردنیاز
- راهنمای قوانین مونترال
- شروع زندگی در مونترال
اجاره خانه در مونترال برای تازه واردین
مدت هاست که مونترال به عنوان یکی از برترین شهرها و قطب های فرهنگی کانادا شناخته می شود. این شهر در جزیره مونترال و در اطراف کوه معروف مونت رویال واقع شده است. طبق قوانین هیچ ساختمانی در این شهر نباید بلندتر از کوه مونت رویال با ارتفاع ۲۳۳ متر باشد. بنابراین منظره شهری مونترال اغلب دارای ساختمان هایی با ارتفاع کم بوده و به همین دلیل این شهر حال و هوایی متفاوت نسبت به دیگر شهرهای کانادا با آسمان خراش های بلند دارد. اگر قصد اجاره خانه در مونترال را دارید، حتما ادامه مطلب را دنبال کنید.
معمولا اکثر مهاجران ابتدا از طریق اجاره کوتاه مدت خانه به کانادا نقل مکان می کنند و بعد از مدتی با شناخت بیشتر از این کشور، برای اجاره طولانی مدت یا حتی خرید خانه در محله متناسب با سبک زندگی خود اقدام می کنند. در ادامه در خصوص قوانین و همین‌طور هزینه اجاره مسکن در شهر مونترال بیشتر توضیح خواهیم داد. بهتر است قبل از ورود به این شهر نکات لازم در مورد اجاره خانه در مونترال را بدانید تا بتوانید مناسب ترین خانه یا آپارتمان را در این شهر پیدا کنید.
درباره خرید خانه در کانادا بیشتر بدانید.
یکی دیگر از شهرهای بسیار دوست داشتنی برای تازه واردین کانادا، شهر زیبای مونترال است. اگر شما هم تازه وارد هستید و قصد دارید در مونترال خانه اجاره کنید باید نکات خاص مربوط به اجاره خانه در این شهر را بدانید. در ادامه به مهم ترین ویژگی های اجاره خانه در مونترال می پردازیم.
اگر قصد مهاجرت به مونترال را دارید، حتما باید از شرایط اجاره یا خرید خانه در این شهر کاملا مطلع باشید. اجاره خانه در مونترال آن هم در روزهای اول مهاجرت به کانادا کار ساده ای نیست و در نتیجه ممکن است به کمک یک مشاور املاک در این شهر نیاز داشته باشید. مشورت با یک مشاور املاک و مستغلات معتبر و با تجربه راهی مطمئن برای اجاره خانه در یک کشور جدید مثل کانادا است.
معمولا برای تازه واردین به مونترال اجاره sublet توصیه می شود. این نوع از اجاره دارای ۱۵ تا ۳۰ درصد هزینه کمتر نسبت به مسکن های دیگر بوده و به Co-Signer هم نیازی ندارد. البته این اجاره ها معمولا یک ساله و قابل استفاده در مدت های کوتاه یک یا چند ماهه هستند. شما می توانید در این مدت شناخت بیشتری از محله های مونترال پیدا کنید و بعد از چند ماه بهترین آپارتمان را برای اجاره در این شهر انتخاب نمایید.
کتاب راهنمای عزیمت به کانادا
- چک لیست مدارک و وسایل موردنیاز
- راهنمای قوانین کانادا
- شروع زندگی در کانادا
در ادامه به مهم ترین نکات اجاره خانه در مونترال برای تازه واردین می پردازیم.
نکات اجاره خانه در مونترال برای تازه واردین
اگر تازه وارد هستید برای اجاره خانه در مونترال باید این نکات را در نظر بگیرید:
- قبل از اجاره کردن، حتما کیفیت آپارتمان ها را در مناطق مختلف مونترال با یکدیگر مقایسه کنید.
- اگر به دنبال ارزان ترین قیمت اجاره خانه در مونترال هستید، باید به سراغ آپارتمان های کوچک یا محله های دور از مرکز شهر بروید.
- هنگام مهاجرت به مونترال حتما باید به ماهیت فصلی تقاضا برای مسکن در این شهر توجه کنید. به طور کلی بهترین ماه ها برای جستجوی آپارتمان در کانادا ماه های می و ژوئن و بدترین ماه ها نیز آگوست یا سپتامبر می باشند.
مزایای انتخاب مونترال برای زندگی
- هزینه مقرون به صرفه زندگی در مقایسه با سایر شهرهای کانادا
- یک شهر پر رونق از لحاظ فرهنگی و هنری
- پارک های زیبا و مسیرهای دوچرخه سواری گسترده
- سیستم حمل و نقل عمومی عالی
- یک شهر چند فرهنگی قوی
- انبوهی از رستوران ها با غذاهای خوشمزه و …
درباره مزایای زندگی در کانادا و معایب زندگی در کانادا بیشتر بدانید.
سایت اجاره خانه در مونترال
قطعا اجاره خانه در یک کشور جدید کار آسانی نیست و مشکلات خود را دارد. بدیهی است یافتن یک مسکن ایمن و مناسب از اولویت های هر شخص هنگام ورود به یک شهر یا کشور جدید است که خوشبختانه این امر با سایت های اجاره خانه در کانادا و یا تماس با متخصصان امکان پذیر گشته است.
مونترال یکی از شهرهای فرهنگی و بسیار دوست داشتنی کانادا است که مهاجران زیادی به زندگی در آن علاقه مند هستند. آگهی های زیادی از اجاره یا خرید مسکن در مونترال به صورت روزانه در وب سایت های املاک و مستغلات این شهر بروزرسانی می شوند. کافی است برای مدتی (حداقل 3 ماه) در این وب سایت ها جستجو کنید تا بتوانید آپارتمان ایده آل خود را در مونترال بیابید.
همان‌طور که می دانید مونترال در استان کبک واقع شده است که در درجه اول فرانسه زبان هستند، بنابراین اگر به زبان فرانسوی تسلط دارید، هنگام جستجوی آپارتمان های اجاره ای در مونترال ایده خوبی است که به زبان فرانسوی هم در گوگل سرچ نمایید.
فراموش نکنید قبل از ارسال هر گونه پرداخت وجه، حتما با مشاور املاک یا صاحب‌خانه ملاقات کرده و از نزدیک خانه را مشاهده کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد آپارتمان ها و خانه های فعلی مونترال که در سراسر محله های مختلف برای خرید یا اجاره آگهی شده اند، می توانید به سایت های زیر مراجعه کنید:
به شدت مراقب کلاهبرداران باشید!
قبل از اینکه به طور جدی برای اجاره خانه در مونترال یا هر شهر دیگر کانادا اقدام کنید، باید حتما از بروزترین لیست های قیمت اجاره آپارتمان، سوئیت و کاندو در این شهرها مطلع باشید. در این صورت بلافاصله می توانید آگهی های کذب با اهداف کلاهبرداری را در سایت های املاک مونترال تشخیص دهید.
اغلب افراد سودجو برای جذب افراد بی تجربه، آگهی هایی با قیمت های بسیار پایین در سایت های املاک مونترال به ثبت می رسانند. اما دقت داشته باشید که این قیمت ها غیرواقعی بوده و فقط قصد فریب شما را دارند. دیگر نکات مهم هنگام اجاره آپارتمان در مونترال عبارت‌اند از:
- معمولا افراد سودجو در کانادا فقط می خواهند از طریق ایمیل یا تلفن برای اجاره خانه در مونترال با شما ارتباط برقرار کنند و از ملاقات حضوری و یا نشان دادن خانه به شما امتناع می کنند. بنابراین به هیچ وجه با این اشخاص معامله نکنید.
- شما هرگز نباید اطلاعات شخصی همچون حساب بانکی، کارت اعتباری یا شماره بیمه اجتماعی خود را به صاحب‌خانه و یا مشاور املاک بدهید.
- حتما هنگام اجاره خانه در مونترال، مبالغ ودیعه یا پیش پرداخت را بررسی کنید.
- به طور کلی در بحث خرید و اجاره املاک در کانادا حتما با مشاوران متخصص و معتبر در تماس باشید.
- با توجه به اینکه قوانین و مقررات، انواع مسکن و هزینه ها در استان ها و مناطق مختلف کانادا با یکدیگر متفاوت هستند. بنابراین حتما از قبل قوانین اجاره مسکن در شهر مورد نظر خود را مطالعه نمایید.
بهترین سایت برای اجاره خانه در مونترال
اگر به دنبال خدمات تخصصی برای اجاره خانه در مونترال هستید باید به سراغ سایت های برتر فعال در این حوزه بروید طبق تجربه دوستان ما در زمینه املاک و مستغلات، سایت realtor.ca یکی از بهترین سایت های اجاره خانه در کانادا است که به صورت کاملا حرفه ای در حوزه خرید و فروش مسکن در شهرهای مختلف کانادا مشغول است.
این سایت در واقع به عنوان مرکز اصلی و تخصصی املاک کانادا، یکی از بهترین و معتبرین سایت ها برای اجاره خانه در کانادا است. با استفاده از ویژگی جستجوی موقعیت مکانی پیشرفته در این سایت، شما به راحتی می توانید آپارتمان و لیست های اجاره ای مورد نظر خود را در مونترال پیدا کنید. به غیر از سایت فوق، سایت 4rent.ca نیز برای اجاره خانه در مونترال پیشنهاد شده است.
اگر سوالی در خصوص اخذ ویزای کانادا و اقامت در شهر زیبای مونترال دارید، توصیه می کنیم حتما با موسسه مهاجرتی تراست تماس بگیرید.
هزینه اجاره خانه در مونترال
با وجود وب سایت های املاک کانادا، پیدا کردن آپارتمان برای اجاره در مونترال کار چندان سختی نیست. برخی از بهترین محله های مونترال گزینه های اجاره ای زیادی در دسترس دارند. خواه به دنبال اجاره آپارتمان لوکس در مونترال باشید و یا می خواهید یک خانه مبله در مونترال اجاره کنید، با کمی سرچ در وب سایت ها و فیلتر کردن گزینه های موجود به راحتی می توانید به خانه مورد نظر خود در مونترال دست یابید.
به طور کلی این شهر از بین شهرهای بزرگ کانادا از پایین ترین نرخ اجاره برخوردار است. محله هایی در شهر مونترال وجود دارد که هر یک مانند یک شهر کوچک به نظر می رسند و دارای خانه هایی با قیمت مناسب و یک محیط ایمن برای زندگی هستند. قیمت مسکن در مونترال بسته به نوع و اندازه مسکن و همین‌طور موقعیت جغرافیایی آن متفاوت است. به این ترتیب شما می توانید بر اساس حقوق سالانه خود در این کشور، مناسب ترین خانه یا آپارتمان را برای اجاره در مونترال پیدا کنید.
درباره وام مسکن در کانادا بیشتر بدانید.
طبق این لینک برخی از محله های محبوب مونترال عبارت‌اند از:
| Old Port of Montreal | Plateau Mont-Royal |
| Rue Ste.-Catherine | Multilingual Mile End |
| Montréal Underground City | Quartier des spectacles |
| little italy | Saint Laurent Boulevard |
| Montréal’s Chinatown | Quartier Latin |
| Milton-Parc Apartments | Snowdon Apartments |
| Le Sud-Ouest Apartments | Vieux-Montréal Apartments |
همچنین طبق تجربه ایرانیان، بهترین مناطق در مونترال برای اجاره خانه، محله های رزمونت، مونت رویال و پلاتیو هستند. دسترسی آسان به خطوط مترو و اتوبوس، بیمارستان ها و کلینیک ها، بوتیک ها، کافه ها و فروشگاه های مختلف از جمله مزیت های این محله ها به شمار می روند.
قیمت اجاره خانه در مونترال
خیلی از مهاجران هنگام مهاجرت به کشور کانادا، به علت قیمت مناسب اجاره خانه در مونترال، این شهر را برای اقامت خود انتخاب می کنند. مونترال یک شهر مناسب برای مهاجرانی است که به صورت خانوادگی به کانادا نقل مکان می کنند. طبق اطلاعات مندرج در این لینک میانگین سنی ساکنان مونترال 40 سال است و کودکان با درصد کمی بیش از بزرگسالان هستند.
میزان اجاره بها در مونترال مانند شهرهای دیگر کانادا به مواردی همچون محله، دوری و نزدیکی به مراکز خرید، حمل و نقل عمومی منطقه، بزرگی و تعداد اتاق ها، امکانات و تجهیزات ساختمان، مبله بودن خانه و داشتن لوازم آشپزخونه و موارد مشابه دیگر بستگی دارد.
در سال های اخیر قیمت مسکن در مونترال تا حدودی افزایش یافته است، اما نه به میزان قابل توجهی و این شرایط برای هر کسی که قصد اجاره خانه در مونترال را داشته باشد ایده آل است. همچنین باید گفت آپارتمان های اجاره ای در مونترال در مقایسه با کلان شهرهای بزرگ کانادا همچون تورنتو مقرون به صرفه هستند. مطابق با قوانین اجاره در استان کبک، چنانچه اجاره خود را به موقع پرداخت کنید و مالک ساختمان نیز دلیل مناسبی برای پس گرفتن آپارتمان نداشته باشد، می‌توانید تا زمانی که بخواهید در خانه خود باقی بمانید.
اگر در مورد انواع ویزا و اقامت کانادا و همین‌طور اخذ مجوزهای کار و تحصیل در شهر مونترال به اطلاعات بیشتری نیاز دارید، می توانید با کارشناسان مجرب ما در موسسه مهاجرتی تراست تماس بگیرید.
اجاره خانه دانشجویی در مونترال
شما می توانید به جای اقامت در خوابگاه های دولتی و دانشگاهی کانادا برای اجاره خانه دانشجویی در مونترال اقدام کنید. اگر قصد اجاره خانه دانشجویی در مونترال را دارید پیشنهاد می کنیم به این لینک سر بزنید. همچنین اگر می خواهید خانه دانشجویی، نزدیک به کالج و محل تحصیلتان باشد بهتر است به این سایت مراجعه کنید.
درباره کالج های مونترال و زندگی دانشجویی در کانادا بیشتر بدانید.
در صورتی که به دنبال گزینه های ارزان تر برای اجاره خانه دانشجویی هستید، می توانید با یک دانشجوی دیگر در شهر مونترال به صورت شریکی یک خانه را اجاره نمایید. به این ترتیب با پرداخت اشتراکی هزینه ها، قیمت اجاره خانه دانشجویی و هزینه زندگی در مونترال در هنگام تحصیل به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.
درباره هزینه زندگی در کانادا و هزینه تحصیل در کانادا بیشتر بدانید
نکات اجاره مسکن در مونترال برای دانشجویان
تحویل خانه در مونترال حداقل یک یا دو ماه طول می کشد. بنابراین اگر در ماه های جون و جولای برای اجاره خانه در این شهر اقدام کنید، در ماه های آگوست و سپتامبر موفق به تحویل خانه خواهید شد. به این ترتیب برای دانشجویان بهترین موقع جهت اجاره مسکن در مونترال، اواخر بهار یعنی ماه های ژوئن (june) و ژوئیه (july) است. زیرا در ماه آگوست باید برای حضور در دانشگاه آماده باشند.
اما اگر در ماه های آگوست و سپتامبر برای اجاره خانه اقدام کنید، معمولا با ترافیک شدید اجاره مسکن در اغلب شهرهای کانادا مواجه خواهید شد. در نتیجه ممکن است به سختی یک مکان مناسب برای اجاره پیدا کنید.
اجاره آپارتمان در مونترال
طبق آخرین اطلاعات مندرج در وب سایت زومپر سال 2021، محدوده قیمتی (حداقل و حداکثر قیمت اجاره آپارتمان در مناطق نزدیک به مرکز شهر مونترال) عبارت‌اند از:
| اجاره آپارتمان در مونترال | حداقل اجاره | حداکثر اجاره |
| آپارتمان های استودیو برای اجاره | 1000 دلار ($) | 1100 دلار ($) |
| آپارتمان های یک خوابه برای اجاره | 1300 دلار ($) | 1400 دلار ($) |
| آپارتمان های دو خوابه برای اجاره | 1600 دلار ($) | 1800 دلار ($) |
| آپارتمان های سه خوابه برای اجاره | 2000 دلار ($) | 2200 دلار ($) |
| آپارتمان های چهار خوابه برای اجاره | 2500 دلار ($) | 2800 دلار ($) |
اجاره کاندو و استودیو در مونترال
معمولا اجاره کاندو یا آپارتمان استودیو به دانشجویان بین المللی یا مهاجران جوانی که به تازگی وارد کشور کانادا شده اند پیشنهاد می گردد. کاندوها در اصل یکی از رایج ترین شکل های مسکن در کانادا می باشند که به خاطر قیمت مناسب خود با استقبال زیادی رو به رو شده اند. اگر قصد اجاره کاندو در مونترال را دارید کافی است در فیلتر وب سایت املاک کلمه کاندو را سرچ نمایید. یکی از تفاوت های اصلی کاندوها با آپارتمان ها، الگوی مالکیت واحدهای آن است. همچنین در ساختمان های کاندو معمولا یک سری فضای مشترک مانند حیاط، پارکینگ، سالن ورزشی یا استخر وجود دارد که برای همه ساکنان قابل استفاده می باشد. معمولا قیمت خرید یا اجاره کاندو در شهرهای کانادا نسبت به آپارتمان یا خانه کمتر است.
همچنین قیمت اجاره آپارتمان استودیو غیر مبله در مونترال معمولا بین 500 تا 750 دلار می باشد. هر چه موقعیت استودیو نزدیک به مرکز شهر باشد اجاره بها بیشتر خواهد بود.
قوانین و مقررات اجاره مسکن در مونترال
بر اساس تجربیات مشاوران املاک معتبر در کانادا، معمولا هنگام بستن قرارداد اجاره مسکن در کانادا، هزینه اجاره خانه در ماه های اول و آخر، همان ابتدا از شما دریافت می شود. همچنین به این دلیل که صاحب‌خانه در ابتدا از شرایط مالی شما اطلاع ندارد، معمولا یک کردیت بانکی درخواست می کند که در صورت داشتن حساب بانکی در کانادا می توانید از طریق ثبت نام در سایت equifax آن را دریافت نمایید.
اما در صورت نداشتن کردیت بانکی باید از موجر بخواهید تا به جای کردیت بانکی شرایطی دیگری را برای شما لحاظ کند. برای مثال ممکن است موجر از شما بخواهد تا یک معرفی نامه از صاحب‌خانه قبلی یا شخصی که شما را در کانادا تایید نماید ارائه دهید. اگر در کانادا شخصی را به عنوان ضامن ندارید در برخی شرایط می توانید با پرداخت زودتر اجاره های ماه های بعدی، مذاکره خود را به نتیجه برسانید.
برخی از قوانین کلی اجاره مسکن در مونترال
- صاحب‌خانه موظف به حفظ امنیت، آرامش و حریم خصوصی مستاجر می باشد.
- هر دو طرف باید به بندها و قوانین اجاره نامه (Régie du logement) پایبند باشند.
- در صورت افزایش بهای اجاره، معمولا باید 3 ماه زودتر به مستاجر اطلاع داده شود.
- اگر صاحب‌خانه قصد فروش ملک خود را داشته باشد و یا شما بخواهید ملک اجاره شده را پس دهید و یا قرارداد خود را تمدید کنید باید یک یا دو ماه زودتر (برای اجاره نامه های کمتر از 12 ماه) و همچنین 3 تا 6 ماه زودتر (برای اجاره نامه های 12 ماهه و بیشتر) اطلاع داده شود. (این شرایط برای هر استان متفاوت است.)
- در زمان تحویل خانه بهتر است با یک گوشی از شرایط فعلی خانه تصویربرداری نمایید که بعدا هنگام تخلیه خانه به راحتی عدم آسیب رساندن به خانه را اثبات کنید.
- هنگام اجاره خانه در مونترال حتما در مورد نحوه پرداخت قبوض و بیمه خانه و همین‌طور اجازه داشتن برای سیگار کشیدن یا نگهداری از حیوانات خانگی از صاحب‌خانه سوال کنید.
- ترجیحا از پول نقد استفاده نکنید و یا حتما از صاحب‌خانه یا مشاور املاک رسید معتبر و مطمئن دریافت کنید.
- به یاد داشته باشید که زمستان های استان کبک بسیار سرد هستند و حتما دقت کنید که وسیله گرمایش در اجاره نامه لحاظ شده است. در غیر این صورت، برای زمستان باید هزینه های اضافی پرداخت نمایید.
- در استان کبک، انواع دوره های اجاره ماه به ماه یا سالانه مجاز است. حتی می توان اجاره نامه را بدون مدت زمان معین تعیین کرد. برای آگاهی از جزئیات بیشتر در خصوص قوانین اجاره در مونترال به این لینک مراجعه نمایید.
حقایق زندگی در مونترال
- هزینه مسکن در مونترال نسبت به ونکوور پایین تر است.
- هزینه بیمه ماشین در ونکوور 2 تا 2.5 برابر مونترال است.
- مونترال یکی از 5 شهر بزرگ فرانسوی زبان دنیا است که اولین آن پاریس است.
- اکثر کارها در شهر مونترال الزام به 2 زبانه بودن را (فرانسه و انگلیسی) دارد و 2 زبانه بودن فرصت های شغلی بیشتری در اختیار شما قرار می دهد؛ البته به جز مشاغل حوزه IT که با زبان انگلیسی نیز در این شهر فرصت های شغلی زیادی دارند.
- ارتباط گرفتن با مردم مونترال آسان تر است، چون انگلیسی زبان دومشان است و آرام تر صحبت می کنند.
- 4445 تاکسی دارای مجوز در مونترال وجود دارد.
- متروی مونترال دارای 68 ایستگاه در چهار خط است.
- شهر زیرزمینی مونترال مجموعه ای از تونل های به هم پیوسته در زیر مونترال است که با بیش از 32 کیلومتر (20 مایل) اجرا می شود.
- در زمستان بیش از 500000 نفر روزانه از تونل ها استفاده می کنند. این تونل ها مراکز خرید، موزه ها، دانشگاه ها، هتل ها، بانک ها، ادارات و هفت ایستگاه مترو را به هم متصل می کنند.
- پارک تفریحی La Ronde دومین پارک بزرگ در کانادا است. یکی از 10 ترن هوایی آن، Le Monstre، یک ترن هوایی چوبی با ارتفاع 40 متر (131 فوت) است که بلندترین ترن هوایی دو مسیره در جهان است. مونترال معروف به این است که آرام تر و کم استرس تر است و ریتم آرام تری دارد.
- لایف استایل مردم مونترال شبیه مردم کشور فرانسه است.
خدمات موسسه تراست برای مهاجرت
تمامی پرونده های مهاجرتی موسسه تراست تحت نظارت مستقیم شروین مدنی، مشاور ارشد موسسه انجام می شود.
شروین مدنی مشاور ارشد موسسه تراست
- مشاور رسمی اداره مهاجرت کانادا و دارای کد فعالیت در انجمن ICCRC
(کد فعالیت: RCIC# 506959) - عضو هیئت علمی کالج اشتون در رشته مهاجرت
- سابقه فعالیت به عنوان آفیسر اداره مهاجرت
- بیش از 10 سال سابقه مشاوره امور مهاجرتی
همراه شما در تمام مراحل!
تراست بسیار مفتخر است که کارشناسان مجربی را در تیم خود دارد که در تمامی مراحل مهاجرت همراه شما هستند. همین حالا می‌توانید وقت مشاوره آنلاین یا تلفنی رزرو کنید.
سوالات متداول
یکی از بهترین و در عین حال مقرون به صرفه ترین شهرهای کانادا برای اقامت و اجاره خانه مونترال است. طیف گسترده ای از محله های مونترال برای زندگی شما و اعضای خانواده تان مناسب هستند و هر کدام از جذابیت های خاص فرهنگی و هنری خود برخوردار می باشند.
برای یافتن آپارتمان اجاره ای در مونترال می توانید به سایت های معتبر اجاره و فروش ملک در این شهر سر بزنید. در مقاله فوق به چندین سایت معتبر و فعال در این حوزه اشاره کرده ایم. شما می توانید در این سایت ها جستجوی خود را بر اساس محل سکونت، دامنه قیمت و همین‌طور میزان در دسترس بودن آپارتمان و نوع مسکن فیلتر کنید.
در مونترال گزینه های زیادی برای اجاره وجود دارد و معمولا هزینه اکثر آنها مناسب هستند و محدوده قیمت معمولا بین کمتر از 1000 دلار تا 2500 دلار است. برای اجاره خانه در کانادا حتما جدیدترین و بروزترین لیست های اجاره مسکن را بررسی کنید.
این موضوع کاملا شخصی است و به سبک زندگی و ترجیحات شما بستگی دارد. شما می توانید انواع مسکن ها، کاندوها و آپارتمان های یک خوابه، دو خوابه، سه خوابه و حتی چهار خوابه را با قیمت مناسب در سایت های معتبر املاک مونترال پیدا کنید.
برای پیدا کردن ارزان ترین خانه در مونترال توصیه می کنیم از فیلتر ارزان در وب سایت های املاک استفاده کنید. شما همچنین می توانید خانه ها را براساس قیمت فیلتر کنید. مثلا اجاره خانه زیر 850 دلار، زیر 1050 دلار، زیر 1350 دلار و غیره.
معمولا به کمک وب سایت های معتبر املاک و مستغلات می توانید بهترین آپارتمان مورد نظر خود را در مونترال و دیگر شهرهای کانادا پیدا کنید. علاوه بر این یک مشاور معتبر املاک در کانادا نیز می تواند برای اجاره آپارتمان در مونترال به شما کمک کند.
برخی از محبوب ترین محله ها در مونترال برای اجاره یا خرید خانه، محله های رزمونت، مونت رویال و پلاتیو هستند.
اگر دانشجو هستید و باید در ماه های آگوست و سپتامبر سر کلاس درس حاضر شوید، معمولا اواخر بهار یعنی ماه های ژوئن (june) و ژوئیه (july) بهترین زمان برای شما جهت اجاره مسکن در مونترال است. اما برای مهاجران دیگر بهترین زمان اجاره خانه در مونترال ماه می است. زیرا اوایل ماه مه (می) بسیاری از آپارتمان های مناسب برای اجاره در دسترس خواهند بود.
شما باید حداقل 30 تا 60 روز قبل از شروع سال تحصیلی جدید به دنبال آپارتمان در مونترال باشید. بهتر است قبل از ورود به مونترال، از طریق سایت های معتبر املاک کانادا برای پیدا کردن خانه مورد نظر خود اقدام کنید و یا با یک مشاور املاک مطمئن در کانادا در ارتباط باشید.