اجاره خانه در اتاوا

طبق اطلاعات موجود در سایت rentboard.ca میانگین اجاره خانه در اتاوا برای خانه های دو خوابه و سه خوابه به ترتیب $1,750 و $2,342 می باشد. همچنین در حال حاضر میانگین اجاره آپارتمان در اتاوا برای آپارتمان های یک خوابه و دو خوابه به ترتیب $1,580و $1,959 است.

پادکست بشنوید!

حقایق زندگی در اتاوا

• نام اتاوا از کلمه Algonquin adawe گرفته شده است، که به معنای تجارت است، بنابراین همیشه یک مرکز تجاری مهم بوده است.
• در زمستان، کانال Rideau در مرکز شهر اتاوا، به طولانی‌ترین پیست اسکیت در جهان (7.8 کیلومتر) تبدیل می‌شود.
• در سال 2016، میانگین سنی جمعیت 40.1 سال بود که آن را به یکی از شهرهای جوان کشور تبدیل کرد.
• 35 جشنواره بزرگ در اتاوا وجود دارد. جشنواره لاله های کانادایی که هر سال در ماه می برگزار می شود، یکی از معروف ترین آنهاست.
• اتاوا در سواحل رودخانه های اتاوا، ریدو و گاتینو قرار دارد.
• حدود 25 درصد از ساکنان اتاوا در خارج از کانادا متولد شده اند.
• اتاوا خانه 14 موزه ملی است که عبارتند از: موزه تاریخ کانادا، موزه کودکان کانادا، موزه پست کانادا، گالری ملی کانادا، موزه عکاسی معاصر کانادا، خانه لوریر، ضرابخانه سلطنتی کانادا، کتابخانه و آرشیو کانادا، موزه ارز بانک مرکزی کانادا، موزه کانادا. طبیعت، موزه جنگ کانادا، موزه علم و فناوری کانادا، و موزه هوانوردی و فضایی کانادا.
• موزه تمدن کانادا پربازدیدترین موزه در اتاوا است.
• تئاتر کوچک اتاوا قدیمی ترین گروه تئاتر آماتور کانادا است. در سال 1913 با عنوان لیگ درام اتاوا شروع شد.

میانگین اجاره خانه در اتاوا

 در جدول زیر میانگین، حداقل و حداکثر نرخ اجاره در اتاوا بر اساس تعداد اتاق خواب خانه آمده است:

تعداد اتاق خواب	میانگین قیمت اجاره	کمترین قیمت اجاره	بیشترین قیمت اجاره
خانه دو خوابه برای اجاره	$1,750	$1,400	$2,100
خانه سه خوابه برای اجاره	$2,342	$650	$3,200
خانه چهار خوابه برای اجاره	$2,801	$650	$4,000
خانه پنج خوابه برای اجاره	$3,604	$2,519	$4,500

در ادامه در خصوص نرخ اجاره انواع مسکن در اتاوا، قوانین و مقررات مرتبط با اجاره خانه در اتاوا و همین‌طور بهترین زمان برای اجاره مسکن در این شهر توضیح خواهیم داد. اگر قصد دارید به زودی در شهر اتاوا واقع در استان آنتاریو کانادا ساکن شوید، این مطلب را از دست ندهید. همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه اقامت در کانادا می توانید با کارشناسان ما در موسسه مهاجرتی تراست تماس بگیرید.

درباره خرید خانه در کانادا بیشتر بدانید.

اجاره خانه در اتاوا برای تازه واردین

اجاره خانه در اتاوا برای تازه واردین کار آسانی نیست. در واقع اینکه بدانید کدام آپارتمان و محله اتاوا بیشتر با شما و سبک زندگی تان سازگار است به ماه ها تحقیق و شناخت بیشتر از این شهر نیاز دارد. هنگام اجاره خانه در اتاوا بهتر است به جنبه هایی که برای شما اهمیت بیشتری دارند، توجه کنید. مثلا ممکن است پایین بودن نرخ اجاره برای شما مهم تر از موقعیت جغرافیایی خانه در اتاوا باشد.

همچنین هنگامی که برای پیدا کردن خانه در شهر اتاوا تلاش می کنید، باید به دنبال مکانی باشید که ترجیحا به محل تحصیل شما یا فرزندانتان و همین‌طور محل کارتان نزدیک باشد. بنابراین حتما لیستی از انتظارات خود را تهیه کنید و سپس مطابق با آن به جستجوی خانه در سایت های املاک اتاوا بپردازید.  هنگام اجاره خانه در اتاوا بهتر است به محله و همین‌طور در دسترس بودن پارکینگ و خدماتی نظیر مراکز درمانی، مراکز تجاری و غیره توجه کنید. به طور کلی هنگام اجاره مسکن در اتاوا سه گزینه اصلی وجود دارد:

1. آپارتمان های اجاره ای در اتاوا

آپارتمان های اجاره ای در اتاوا به وفور یافت می شوند. این گزینه برای اجاره، بیشتر در نزدیکی محله های مرکز شهر موجود است و یکی از مقرون به صرفه ترین گزینه های اجاره در شهر اتاوا به شمار می رود. اجاره آپارتمان در بین دانشجویان نیز بسیار محبوب است و اغلب آنها به دنبال اجاره آپارتمان ارزان در نزدیکی دانشگاه های اتاوا هستند.

2. خانه های اجاره ای در اتاوا

یکی دیگر از رایج ترین گزینه های اجاره در اتاوا اجاره خانه ها است. بیشتر محله ها پر از خانه های مستقل است و تقریباً نیمی از ساکنان اتاوا در آنها زندگی می کنند. خانه ها از ارزان تا مجلل متفاوت هستند. بنابراین اگر به اجاره خانه مسکونی علاقه مند هستید، قطعاً می توانید خانه ای متناسب با سلیقه و بودجه خود در این شهر پیدا کنید.

3. کاندوهای اجاره ای در اتاوا

در محله های مسکونی اتاوا کاندو و تاون هاوس زیادی وجود ندارد. اما اگر به اجاره این واحدها علاقه دارید، ممکن است بتوانید آنها را در مرکز شهر اتاوا پیدا کنید. کاندوها معمولا یک سبک زندگی اجتماعی را ارائه می دهند. در بیشتر این ساختمان ها امکانات رفاهی مشترک مانند سالن های ورزشی، استخرها و روف گاردن وجود دارد.

سایت اجاره خانه در اتاوا

برای پیدا کردن خانه مناسب در اتاوا می توانید با مشاوران املاک مطمئن در کانادا تماس بگیرید و یا با مراجعه به معتبرترین سایت های اجاره خانه در اتاوا، خانه یا آپارتمان مورد نظر خود را جستجو کنید. وب سایت های املاک اتاوا، انواع مسکن های اجاره ای این شهر را به صورت طبقه بندی شده برای جستجوی راحت تر کاربران خود قرار داده اند.

درباره سایت های اجاره خانه در کانادا بیشتر بدانید.

بنابراین لیست های اجاره ای با فیلترهای منحصر به فرد و توضیحات دقیق، پیدا کردن خانه در اتاوا را آسان تر کرده است. در این وب سایت ها گزینه هایی برای فیلتر کردن لیست اجاره بر اساس قیمت، تعداد اتاق خواب ، تعداد حمام، مدت زمان اجاره (بلند مدت یا کوتاه مدت)، نوع مسکن یا امکان نگهداری حیوان خانگی وجود دارد. بنابراین شما می توانید با استفاده از فیلتر کردن گزینه های موجود، خانه مطابق با انتظارات خود را پیدا کنید.

 همچنین به تازگی برخی از وب سایت های املاک کانادا امکانات پیشرفته ای مانند تورهای واقعیت مجازی را ارائه می دهند که به کمک آن می توانید فضای داخل خانه اجاره ای را نیز مورد بررسی قرار دهید.  البته فراموش نکنید، برای اجاره خانه قبل از پرداخت پول، حتما باید از نزدیک خانه را مشاهده کرده و با صاحب‌خانه صحبت کنید. در اینجا به تعدادی از سایت های اجاره مسکن در اتاوا اشاره خواهیم کرد:

• zumper.com
• padmapper.com
• craigslist.ca
• kijiji.ca
• rentals.ca

به شدت مراقب کلاهبرداران باشید!

ممکن است هنگام جستجوی خانه در اتاوا با سودجویانی مواجه شوید که به ظاهر خانه های ایده آل در اتاوا را با قیمت های خیلی پایین اجاره می دهند. اما اغلب این افراد کلاهبردار هستند و نباید به آنها اعتماد کنید. شما همیشه باید از لیست قیمت های واقعی اجاره در اتاوا مطلع باشید و از افرادی که فقط می خواهند از طریق ایمیل یا تلفن برای اجاره خانه با شما ارتباط برقرار کنند دوری کنید. علاوه بر این هنگام اجاره خانه در اتاوا به این نکات نیز توجه نمایید:

• در بحث خرید و اجاره املاک در کانادا حتما با مشاوران مطمئن در تماس باشید.
• اگر هنگام اجاره خانه در اتاوا با هرگونه ارتباط یا شرایط مشکوک برای اجاره مواجه شدید، قبل از اقدام حتما مسئله را با یک مشاور مهاجرت در کانادا در میان بگذارید.
• قبل از پرداخت هر گونه وجه برای اجاره خانه در اتاوا حتما خانه را از نزدیک مشاهده کنید.
• هرگز اطلاعات شخصی خود را مانند حساب بانکی، کارت اعتباری یا شماره بیمه اجتماعی، در اختیار صاحب خانه و یا مشاور املاک در کانادا قرار ندهید.
• حتما از قبل قوانین اجاره مسکن در شهر اتاوا را مطالعه کنید.

بهترین سایت برای اجاره خانه در اتاوا

اگر به دنبال خدمات تخصصی برای اجاره خانه در اتاوا هستید، باید به دنبال سایت های برتر فعال در این حوزه باشید. در بخش  قبلی به چندین سایت معتبر و فعال در زمینه فروش و اجاره مسکن در اتاوا اشاره شده است. علاوه بر آنها، براساس تجربه برترین مشاوران املاک در کانادا realtor.ca بهترین و معتبرین سایت برای اجاره خانه در کانادا است که در واقع به عنوان مرکز اصلی و تخصصی املاک کانادا شناخته می شود. بنابراین  شما می توانید خانه مورد نظر خود را با خیال راحت از این سایت اجاره کنید.

به غیر از سایت فوق، سایت 4rent.ca نیز برای اجاره خانه در اتاوا پیشنهاد می شود. با استفاده از ویژگی جستجوی موقعیت مکانی پیشرفته در این سایت ها، به راحتی می توانید آپارتمان و لیست های اجاره ای مورد نظر خود را در شهر اتاوا پیدا کنید.  

همچنین اگر سوالی در خصوص اخذ ویزای کانادا و اقامت در شهر زیبای اتاوا دارید، می توانید با موسسه مهاجرتی تراست تماس بگیرید.

هزینه اجاره خانه در اتاوا

هزینه اجاره خانه در اتاوا به عوامل زیادی مانند تعداد خواب، مبله بودن، سال ساخت خانه، محله و موارد دیگر بستگی دارد. اما همان‌طور که گفته شد به طور کلی میانگین اجاره خانه در اتاوا برای خانه های دو خوابه و سه خوابه به ترتیب $1,750 و $ 2,342 می باشد.

 مسلما زندگی در مرکز شهر در محله هایی مانند Centretown یا LeBreton Flats گران تر از محله های دیگر اتاوا خواهد بود. اما برای یک زندگی ایده آل در اتاوا لازم نیست حتما در مرکز شهر خانه داشته باشید. زیرا در حومه شهر اتاوا نیز محله های خوبی مانندOrléans ، Kanata یا Barrhaven وجود دارد. همچنین اگر به دوچرخه سواری در کنار رودخانه علاقه مند هستید می توانید مناطق نزدیک به رودخانه مانند Edinburgh New، Hog’s Back یا Old Ottawa East را برای اجاره خانه در نظر بگیرید.

درباره هزینه زندگی در کانادا و هزینه تحصیل در کانادا بیشتر بدانید.

اما اگر ذهنیت خاصی برای زندگی در منطقه خاصی در اتاوا ندارید، می توانید در لیست های گسترده خانه ها و آپارتمان های اجاره ای سایت های املاک در اتاوا بگردید تا ایده بهتری برای جستجوی فضای مورد نظر خود پیدا کنید. یک آژانس املاک معتبر نیز می تواند برای پیدا کردن ملک مناسب در شهر اتاوا به شما کمک کند. شما می توانید بسته به موقعیت مکانی مورد نظر و حقوق سالانه خود در این کشور، خانه ایده آل خود را پیدا کنید. طبق این لینک برخی از بهترین محله های اتاوا برای زندگی عبارت‌اند از:

The Glebe	Sandy Hill
Westboro	Alta Vista
New Edinburgh	Dow’s Lake
Orléans	Kanata
Civic Hospital	Old Ottawa South

قیمت اجاره خانه در اتاوا

قیمت اجاره خانه در اتاوا بر اساس فاکتورهای متعددی تعیین می شود. قیمت اجاره خانه در این شهر بیشتر به موقعیت مکانی و همین‌طور چند خوابه بودن آن بستگی دارد. شما می توانید فیلترهای موجود در وب سایت های املاک اتاوا را به گونه ای تنظیم کنید که مشابه ترین خانه به شرایطتان را نشان دهند.

به یاد داشته باشید جدا از هر کاری که برای دریافت ویزای کار کانادا و اقامت کانادا باید انجام دهید، مهاجرت به خارج از کشور و اجاره خانه در کشوری که از وضعیت و قیمت ملک در آن اطلاعی ندارید، کار دشواری خواهد بود. بنابراین حتما هنگام اقدام برای اجاره خانه در کانادا از چند ماه قبل تحقیقات لازم را انجام دهید و با یک مشاور املاک مطمئن در کانادا مشورت نمایید.

هنگامی که به کانادا مهاجرت کردید فرصت این را خواهید داشت که از نزدیک محله های مختلف اتاوا و ویژگی های آنها را بررسی نموده و سازگارترین محله با سبک زندگی و درآمد خود را انتخاب نمایید.

اگر در مورد انواع ویزا و اقامت در کانادا و همین‌طور اخذ مجوزهای کار و تحصیل در شهر اتاوا به اطلاعات بیشتری نیاز دارید، می توانید با کارشناسان مجرب ما در موسسه مهاجرتی تراست تماس بگیرید. با خدمات سطح بالای تیم مجرب و حرفه ای ما، بسیاری از مزایای مرتبط با اخذ ویزا و اقامت در کشور کانادا را به راحتی به دست خواهید آورد.

اجاره خانه دانشجویی در اتاوا

شما می توانید برای تحصیل در کالج ها و دانشگاه های اتاوا، از امکانات خوابگاه های دانشجویی استفاده نمایید. با این حال ممکن است ترجیح دهید به صورت جداگانه برای اجاره خانه دانشجویی در اتاوا اقدام کنید. هزینه اجاره خانه دانشجویی در اتاوا براساس نیازها و انتظارات شما متفاوت خواهد بود، بنابراین بهتر است قبل از جستجوی خانه برای اجاره در مورد اولویت های خود مطلع باشید. اگر برای اجاره خانه دانشجویی در اتاوا به اطلاعات بیشتری نیاز دارید می توانید به سایت Rentboard.ca مراجعه نمایید. این سایت به شما خانه های اجاره ای نزدیک به محل تحصیلتان را نشان می دهد.

اگر نتوانستید در فرصتی که دارید یک خانه مناسب نزدیک به محل تحصیل خود را پیدا کنید اصلا نگران نباشید. خوشبختانه مکان های زیادی در مرکز شهر اتاوا وجود دارد که از طریق حمل و نقل عمومی یا مسیرهای دوچرخه سواری به دانشگاه دسترسی سریع و آسان دارند. شما همچنین می توانید از طریق هم خانه شدن با یک دانشجوی دیگر در اتاوا، هزینه های اجاره خانه در این شهر را به نصف کاهش دهید.

درباره دانشگاه های کانادا و رنکینگ دانشگاه های کانادا بیشتر بدانید.

بهترین زمان برای اجاره مسکن دانشجویان در اتاوا

زمان مناسب برای اجاره مسکن در اتاوا به ویژه برای دانشجویان، اواخر فصل بهار یعنی ماه های ژوئن (june) و ژوئیه (july) است. در صورتی که در این ماه ها برای اجاره خانه در اتاوا اقدام کنید، در ماه های آگوست و سپتامبر که ماه های شروع تحصیل در کانادا است؛ خانه خود را تحویل می گیرید.

در عین حال بدترین زمان اجاره مسکن برای دانشجویان ماه های آگوست و سپتامبر خواهد بود، چرا که این ماه ها با ترافیک شدید اجاره مسکن در این شهر و رقابت بیشتر بر سر اجاره مکان های خوب مواجه خواهید شد و در نتیجه امکان دارد نتوانید خانه مناسبی برای اجاره پیدا کنید.

اجاره آپارتمان در اتاوا

طبق اطلاعات مندرج در این لینک، میانگین، حداقل و حداکثر نرخ اجاره آپارتمان در شهر اتاوا به صورت تقریبی عبارت‌اند از:

تعداد اتاق خواب	میانگین قیمت اجاره	کمترین قیمت اجاره	بیشترین قیمت اجاره
آپارتمان یک خوابه برای اجاره	$1,580	$550	$3,283
آپارتمان دو خوابه برای اجاره	$1,959	$785	$4,770
آپارتمان سه خوابه برای اجاره	$2,066	$1,400	$3,160
آپارتمان چهار خوابه برای اجاره	$2,608	$1,849	$ $3,280

• هرچه موقعیت جغرافیایی خانه از مرکز شهر اتاوا دورتر می شود، بالطبع اجاره آپارتمان و خانه در آن کاهش می یابد.
• میانگین اجاره آپارتمان استودیو در اتاوا در ماه 410 دلار می باشد.
• اجاره خانه لاکچری در اتاوا ماهیانه چیزی حدود 4500 تا 6000 دلار است.

اجاره کاندو در اتاوا

طبق اطلاعات مندرج در این لینک، میانگین، حداقل و حداکثر نرخ اجاره کاندومینیوم ( کاندو) در شهر اتاوا کانادا به صورت تقریبی عبارت‌اند از:

تعداد اتاق خواب	میانگین قیمت اجاره	کمترین قیمت اجاره	بیشترین قیمت اجاره
کاندو یک خوابه برای اجاره	$1,781	$1,175	$2,500
کاندو دو خوابه برای اجاره	$2,408	$1,65	$3,295
کاندو سه خوابه برای اجاره	$2,300	$2,300	$2,300

قوانین و مقررات اجاره مسکن در اتاوا

یکی از قوانین مشابه در اکثر شهرهای کانادا دریافت اجاره بهای ماه های اول و آخر در همان ابتدا است. همچنین در اکثر موارد صاحب‌خانه از مستاجر مدارکی برای اثبات شرایط مالی می خواهد که این مدرک از طریق ثبت نام در سایت equifax و دریافت کردیت بانکی به دست می آید.

البته برای دریافت کردیت بانکی شما باید حتما در کانادا حساب بانکی داشته باشید که مسلما این امر برای تازه واردان امکان پذیر نمی باشد. در چنین شرایطی باید با صحبت کردن از موجر بخواهید تا به جای کردیت بانکی شرایطی دیگری را برای شما در نظر بگیرد. برای مثال برخی از آنها ارائه معرفی نامه از شخصی که شما را در کانادا تایید نماید را قبول خواهند کرد. همچنین ممکن است بتوانید با پرداخت اجاره بهای چندین ماه پشت سر هم به توافق لازم با موجر دست یابید.

برخی از قوانین کلی اجاره مسکن در اتاوا

• صاحب خانه باید همواره به حفظ آرامش و حریم خصوصی مستاجر احترام بگذارد.
• برای افزایش بهای اجاره (بر اساس نرخ تورم کانادا) حتما باید سه ماه زودتر به مستاجر اطلاع داده شود.
• هر دو طرف باید به کلیه بندها و قوانین اجاره نامه پایبند باشند.
• اگر صاحبخانه قصد فروش ملک خود را داشته باشد و یا مستاجر بخواهد ملک اجاره شده را پس دهد یا قرارداد خود را تمدید کند، باید طبق قوانین اجاره نامه در اتاوا چند ماه زودتر اطلاع داده شود.
• در زمان تحویل خانه بهتر است با یک گوشی از شرایط فعلی خانه تصویربرداری نمایید که بعدا هنگام تخلیه خانه به راحتی عدم آسیب رساندن به خانه را اثبات کنید.
• هنگام اجاره خانه در اتاوا حتما در مورد نحوه پرداخت قبوض و بیمه خانه و همین‌طور اجازه داشتن برای رنگ کردن دیوارها، سیگار کشیدن یا نگهداری از حیوانات خانگی از صاحبخانه سوال کنید.
• هنگام بستن قرار داد و معامله به هیچ وجه از پول نقد استفاده نکنید و در صورت استفاده نیز حتما رسید معتبر و مطمئن بگیرید.

خدمات موسسه تراست برای مهاجرت

تمامی پرونده های مهاجرتی موسسه تراست تحت نظارت مستقیم شروین مدنی، مشاور ارشد موسسه انجام می شود.

شروین مدنی مشاور ارشد موسسه تراست

---

• مشاور رسمی اداره مهاجرت کانادا و دارای کد فعالیت در انجمن ICCRC
  (کد فعالیت: RCIC# 506959)
• عضو هیئت علمی کالج اشتون در رشته مهاجرت
• سابقه فعالیت به عنوان آفیسر اداره مهاجرت
• بیش از 10 سال سابقه مشاوره امور مهاجرتی

همراه شما در تمام مراحل!

تراست بسیار مفتخر است که کارشناسان مجربی را در تیم خود دارد که در تمامی مراحل مهاجرت همراه شما هستند. همین حالا می‌توانید وقت مشاوره آنلاین یا تلفنی رزرو کنید.

مشاوره تخصصی