خرید مغازه در کانادا

یکی از راه های مهاجرت به کانادا، خرید بیزینس در کانادا است که به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد تا در زمینه ای تجاری به سرمایه گذاری در کانادا بپردازند و جهت اخذ اقامت کانادا اقدام کنند.

برای خرید بیزینس، سرمایه گذاران خارجی باید یا مشاغلی را در کانادا بخرند و یا تجارت خود را در کانادا تأسیس کنند و به مقامات مهاجرتی کانادا ثابت کنند که تجارتشان فرصت های شغلی را برای کانادایی ها ایجاد خواهد کرد.

خرید مغازه در کانادا نیز یکی از انواع بیزینس است که می تواند از بهترین روش ها برای دریافت اقامت دائم کانادا باشد.

درباره ویزای بیزینس کانادا، ویزای سرمایه گذاری کانادا و بهترین بیزنس در کانادا در تراست بخوانید.

شرایط خرید مغازه در کانادا

سرمایه گذاران خارجی که شرایط زیر را داشته باشند، گزینه های ایده آل تری برای برنامه مهاجرتی خرید بیزینس در کانادا هستند:

• دارای حداقل سه سال تجربه مدیریت یا مالکیت کسب و کار خود باشند.
• سرمایه مورد نیاز برای خرید مغازه در کانادا را داشته باشند.
• به یکی از زبان های انگلیسی یا فرانسه، تا حدودی مسلط باشند.
• داشتن حداقل مدرک دیپلم الزامی می باشد.

همچنین درباره مهاجرت به کانادا از طریق کار بخوانید.

پادکست بشنوید!

رادیو تراست

موضوع: سرمایه گذاری در کانادا

مهاجرت به کانادا از طریق خرید مغازه در کانادا

شما از طریق خرید مغازه در کانادا می توانید علاوه بر راه اندازی کسب و کار و سودآوری، اقامت دائم کانادا را نیز داشته باشید.

برای شروع بیزینس خود در کانادا، ابتدا باید مجوز کار در کانادا بگیرید. مجوز کار مناسب برای شما ممکن است به محل زندگی و نوع تأثیر بیزینس شما در بازار کار کانادا بستگی داشته باشد. صاحبان بیزینس می توانند واجد شرایط دو نوع مجوز کار شوند.

• مجوز کار کارفرما براساس ارزیابی اثرگذاری بر بازار کار کانادا (LMIA)
• مجوز کار کارفرما بر اساس برنامه بین المللی کار موقت کانادا (IMP )

هنگامی که سرمایه گذار خارجی بخواهد مغازه ای را در کانادا خریداری کند، باید برای به دست آوردن ارزیابی اثرگذاری بر بازار کار کانادا (LMIA)، به دفتر اشتغال و مهارت آموزی کانادا (ESDC)، مراجعه کند. کارفرمایانی که تحت برنامه LMIA اقدام می کنند، باید حداقل 50٪ مالکیت شرکت را داشته باشند.

ارزیابی اثرگذاری بر بازار کار کانادا (LMIA) چیست؟

ارزیابی اثرگذاری بر بازار کار (LMIA) سندی است که سرمایه گذار در کانادا قبل از راه اندازی بیزینس خود باید آن را دریافت کند.
هنگامی که برای بیزینس مورد نظر LMIA مثبت دریافت کردید، به عنوان سرمایه گذار خارجی می توانید ویزای کار کانادا(مهاجرت کاری به کانادا) که معمولاً 2 سال اعتبار دارد را دریافت کنید و همچنین اگر واجد شرایط برای برنامه اکسپرس اینتری کانادا باشید، می توانید برای اقامت دائم اقدام کنید.

مدارک مورد نیاز برای دریافت سند LMIA برای خرید مغازه در کانادا

سرمایه گذاران خارجی باید طی مراحل مختلف درخواست خرید بیزینس خود، مدارک مختلفی را در اختیار مقامات کانادایی قرار دهند.

در مرحله اول (مرحله برنامه های LMIA)، سرمایه گذاران خارجی باید اسناد زیر را به همراه درخواست خود وارد کنند:

• اسناد ثبت مغازه کانادایی
• اثبات مالکیت جدید مغازه کانادایی (توافق نامه خرید و فروش، گواهی سهام، اثبات خرید و غیره)
• اثبات فعالیت فعال بیزینس در کانادا
• کپی پاسپورت
• رزومه
• برنامه کاری یا بیزینس پلن (گاهی اوقات برای شرکت های تازه تأسیس لازم است)

درباره بیزینس پلن برای مهاجرت به کانادا با مراجعه به لینک بخوانید.

در مرحله دوم فرآیند درخواست، سرمایه گذاران خارجی باید اطلاعات بیشتری در مورد تحصیلات، سابقه کار و تجربه مدیریتی خود ارائه دهند. همچنین آنها تحت بررسی های پزشکی و کیفری قرار می گیرند.

در اینجا لیستی از اسناد شخصی اضافی است که سرمایه گذاران خارجی ملزم به تهیه آن هستند:

• مدارک تحصیلی (گزارش ECA برای درخواست اقامت دائم مورد نیاز است)
• اثبات تجربه شغلی و تجربه مدیریتی، مانند نامه های تأیید اشتغال، اطلاعات درآمدی، اسناد مالکیت بیزینس یا نامه های مرجع از رئیس یا مشتری سابق
• اسناد وضعیت تاهل، سند ازدواج، شناسنامه کودکان
• نتایج آزمون زبان انگلیسی یا فرانسه (این مورد بسیار توصیه می شود)
• صورت حساب های بانکی 6 ماه گذشته
• عکس پاسپورت
• اثبات ارزیابی پزشکی
• مجوزهای پلیس برای هر کشوری که متقاضیان بیش از 6 ماه در آنجا بوده اند

پروسه دریافت تاییدیه (LMIA) برای خرید مغازه در کانادا چقدر طول می کشد؟

به طور میانگین، از شروع روند کار تا زمان تأیید مجوز خرید بیزینس مبتنی بر LMIA، حدود 6 ماه طول می کشد. با این حال، بسته به نوع بیزینس سرمایه گذاران خارجی و اینکه آیا LMIA از درخواست اقامت دائم سرمایه گذار خارجی، حمایت می کند یا نه، ممکن است مدت زمان بیشتری طول بکشد.

آیا اعضای خانواده سرمایه گذار خارجی می توانند پس از دریافت تاییدیه (LMIA) به کانادا بیایند؟

اعضای خانواده می توانند سرمایه گذاران خارجی را در زمان اشتغال آنها در کانادا به عنوان صاحبان خارجی بیزینس کانادایی همراهی کنند. همسر سرمایه گذار ممکن است مجوز کار آزاد برای کار در کانادا را دریافت کند و فرزندان آنها نیز به طور رایگان به تحصیل در مدارس کانادا بپردازند (این قانون در مورد تحصیلات متوسطه اعمال نمی شود).

سرمایه گذاران خارجی و اعضای خانواده آنها همچنین می توانند در طول مدت اعتبار ویزاهای کاری خود به خدمات درمانی رایگان دسترسی پیدا کنند. با این حال، استان های مختلف قوانین متفاوتی برای دسترسی به خدمات بهداشتی، درمانی رایگان برای کارگران خارجی دارند و سرمایه گذاران باید قوانین مربوط به استانی که می خواهند در آن مستقر شوند را بررسی کنند.

همچنین بخوانید: اسپانسرشیپ کانادا ، مهاجرت کاری به کانادا بدون مدرک زبان ، تمکن مالی ویزای کانادا

معیارهای خرید مغازه در کانادا برای درخواست اقامت دائم

• بیزینس شما در کانادا حتما باید فعال باشد، به این معنی که مکان فیزیکی (نه یک دفتر کار مجازی یا خانگی)، و حداقل 1 کارمند داشته باشد.
• بیزینس شما باید عملکرد مالی خوب و جریان مالی کافی برای پرداخت حقوق کارمندان را داشته باشد.
• بیزینس شما باید در 3 سال گذشته یا حداقل 12 ماه قبل از اینکه به عنوان سرمایه گذار خارجی درخواست اقامت دائم کنید، راه افتاده باشد.
• این بیزینس باید نشان دهد که حضور سرمایه گذار خارجی در کانادا برای مدیریت فعالیت هایش الزامی است.

همچنین درباره مشاغل پردرآمد در کانادا و مالیات در کانادا بخوانید.

حداقل سرمایه برای خرید بیزینس در کانادا

در مورد برنامه خرید بیزینس، حداقل مبلغ سرمایه گذاری در کانادا در قانون مشخص نشده است. با این حال، سرمایه گذاران باید فاکتورهای زیر را در مورد مقدار سرمایه گذاری در نظر داشته باشند:

• راه اندازی یک بیزینس که تمام شرایط مورد قبول کانادا را نیز داشته باشد، حداقل 100،000 دلار و بیشتر هزینه دارد. در حالی که، بیزینس هایی با درآمد 500،000 دلار و سود خالص خوب برای سرمایه گذاران، هزینه های بسیار بیشتری دارند، این هزینه ها از 200،000 دلار به بالا شروع می شود.
• سرمایه گذاران همچنین باید حداقل 50،000 دلار به عنوان پول ذخیره برای کار یک ساله بیزینس کانادایی تازه خریداری شده خود، اختصاص دهند.
• این بیزینس در کانادا همچنین باید درآمد کافی برای تأمین دستمزد مالک (تقریباً 50 تا 58 دلار در ساعت)، اجاره و دستمزد کارمندان کانادایی خود را بدست آورد (بنابراین حداقل 250،000 دلار + فروش ناخالص در سال).

مزایا و معایب خرید مغازه در کانادا توسط سرمایه گذار

مزایای خرید مغازه در کانادا

• حداقل مبلغ سرمایه گذاری ندارد، اما با توجه به برنامه بیزینس شما، سرمایه گذاری باید منطقی باشد.
• برای هر ملیتی در دسترس است.
• هیچ شرطی برای یک شرکت خارجی موجود، وجود ندارد.
• حداقل شرط لازم برای توانایی زبان وجود ندارد، اما از سرمایه گذاران خارجی معمولاً خواسته می شود توانایی خود را در مدیریت بیزینس در کانادا نشان دهند. بنابراین باید سطح متوسطی از زبان انگلیسی یا فرانسوی را داشته باشند.
• سرمایه گذاران خارجی می توانند با استفاده از این برنامه برای اقامت دائم در کانادا اقدام کنند.

معایب خرید مغازه در کانادا

• برای شرکت های نوپا مناسب نیست.
• این بیزینس در کانادا باید با عملکرد مالی کافی فعال و عملیاتی باشد.
• این برنامه به سرمایه گذاری برای خرید حداقل 51٪ سهام بدون تضمین موفقیت نیاز دارد.
• بهترین برنامه برای اهداف مالیاتی نیست.

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری و خرید مغازه در کانادا

تورنتو، ادمونتون و ونکوور سه شهر کانادا هستند، که از کسب و کارهای کوچک و استارت آپ ها استقبال می کنند.

• تورنتو در آنتاریو

جای تعجب نیست که پایتخت آنتاریو و بزرگترین شهر کانادا یعنی تورنتو، مکان خوبی برای شروع کار است. این شهر، مرکزی برای صنایع مالی، صنعتی، تجاری و تکنولوژی کل کشور است. طبق گزارش ونکوور سان، در فهرست خود از نظر استعداد تکنولوژی، تورنتو با داشتن 228،500 کارمند در این حوزه رتبه 1 را دارد. این شهر همچنین تاثیر به سزایی در اقتصاد کانادا نیز دارد.

سرمایه گذاران می توانند در مرکز شهر و یا در جاهای مختلف این شهر بیزینس خود را راه اندازی کنند.

درباره مهاجرت به تورنتو، سرمایه گذاری در تورنتو و کار در تورنتو، به طور کامل در تراست بخوانید.

• ادمونتون در آلبرتا

صنعت انرژی ممکن است اولین صنعتی باشد که هنگام ذکر نام ادمونتون درباره آن فکر می کنید و مطمئناً نفت نقشی گسترده ای در اقتصاد این منطقه ایجاد کرده است. با این حال، این شهر به سرعت در حال رشد است، که فضای زیادی را برای فعالیت های کوچک تجاری باقی می گذارد.

هنگام تصمیم گیری در مورد محل کار در این شهر گزینه های زیادی وجود دارد، از جمله Intelligent Office Edmonton. این مکان دیدنی دارای چشم اندازهای زیبا از رودخانه شمال ساسکاچوان، یک مرکز مهم بانکی در محل و امکانات رفاهی فراوان برای کمک به پیشرفت بیزینس شما است.

ادمونتون تنها گزینه شما در آلبرتا نیست. اگر به دنبال بیزینس و کارآفرینی با ثبات تری هستید، کلگری یکی دیگر از مکان های عالی برای بررسی است.

بیشتر بخوانید: مهاجرت به ادمونتون ، کار در ادمونتون ، مهاجرت به کلگری ، کار در کلگری

•  ونکوور در بریتیش کلمبیا

ونکوور به عنوان یکی از بهترین شهرهای جهان برای زندگی کردن شناخته شده است و مردم از گوشه و کنار جهان به آنجا مهاجرت می کنند. فهمیدن دلیل آن آسان است! ونکوور یک شهر بین المللی با فرهنگ متنوع و مناظر طبیعی خیره کننده است. ونکوور مکانی عالی برای ایجاد یک بیزینس و استخدام استعدادهای فنی و طراحی است.

همچنین درباره مهاجرت به ونکوور، کارآفرینی بریتیش کلمبیا، کار در ونکوور و سرمایه گذاری در ونکوور بخوانید.

آمار و ارقام در مورد انواع مغازه ها در کانادا

در کانادا مغازه ها اشکال، اندازه و انواع مختلفی دارند. فروشگاه، بوتیک، سالن، مینی مارت، بازار، مارت ، پست تجاری، فروشگاه خرده فروشی، قفل فروشی، سوپرمارکت یا فروشگاه رفاهی و… .

اگر کالاها یا خدماتی در جایی به فروش می رسد، به آن مکان مغازه می گویند.

• در کانادا حدود 229،309 مغازه وجود دارد.
• یک سوم مغازه های کانادا سودآور هستند و درآمد سالانه آنها بیش از 650،000 دلار است.
• طبق آمار رسمی صنعت کانادا، بهره وری از مغازه ها نسبتاً پایدار است.
• متوسط درآمد یک فروشگاه مواد غذایی سالانه 771،600 دلار است. اما حاشیه سود تنها حدود 1.5٪ است که هزینه های آن به طور متوسط 3،8 میلیون دلار است.

نکاتی برای قبل از خرید مغازه در کانادا

کانادا به استان های مختلف تقسیم شده است که هر کدام دولت های خود را دارند. از این رو، استان های مختلف ممکن است مقررات، قوانین و پروسه های مختلفی برای بیزینس شما داشته باشند. مهم است که در مورد بیزینس خود در هر استان خاص تحقیق کنید.

هر فعالیت تجاری برنامه ریزی شده ای، نیازمند تحقیقات جدی و گسترده است. خرید یک بیزینس در کانادا چندین مرحله اصلی دارد که شما باید در مراحل اولیه تا می توانید تحقیق کنید.

با محدود کردن معیارهای خود برای خرید مغازه در کانادا، جستجوی بیزینس خود را آغاز کنید. بیزینس خاصی را که می خواهید وارد آن شوید را مشخص کنید. سرگرمی، خرده فروشی، خدمات، نظافت یا هر کاری که به بهترین وجه آن را انجام می دهید.

نکاتی برای پس از خرید مغازه در کانادا

تصور کنید پس از خرید مغازه خود، روند کاری خود را مشخص کردید و یک یا دو کارمند را هم استخدام کردید. اکنون شما باید بیشتر توجه خود را به بازاریابی، انبارداری، امنیت، خرید، تشویق کارمندان و همچنین کاهش هزینه ها، تزئینات، بهداشت و ایمنی و غیره معطوف کنید. همچنین می توانید به فکر گسترش یا ادغام بیزینس خود باشید.

اگر در رشته بازرگانی تحصیل کرده باشید و با حسابداری، امور مالی، اقتصاد، ریاضیات، بازاریابی و آمار آشنایی داشته باشید، احتمالاً این کار برایتان آسان تر خواهد بود.

الزامات تجاری خرید مغازه در کانادا

مانند هر بیزینس دیگر، مغازه شما نیز باید از قوانین کانادا پیروی کند. با توجه به نوع مغازه ای که می خواهید راه اندازی کنید، جدا از مجوز فروشندگی دخانیات و مجوز مشروبات الکلی، چندین مجوز دیگر نیز باید دریافت کنید.

برخی از این مجوز ها عبارتند از:

• استخدام کردن
• ثبت تجارت
• علامت گذاری
• فروش غذا
• الکل یا تنباکو
• واردات کالا
• تبدیل یک ملک مسکونی به یک ملک تجاری، در صورت امکان
• پارکینگ خودرو
• و موارد دیگر… .

قیمت خرید مغازه در کانادا

هزینه خرید مغازه در کانادا، به عوامل مختلفی مانند نوع فعالیت، موقعیت و متراژ، دکوراسیون مغازه و… بستگی دارد. یکی از راه های آگاهی از قیمت بیزینس های مختلف بررسی سایت هایی است که در این زمینه فعالیت دارند.

 با مراجعه به سایت های زیر، می توانید جستجوی خود را بر اساس استان یا حتی شهر مورد نظر محدود کنید.

• Business for Sale
• Business Sell Canada
• BuyAndSellBusiness.com 
• Canadian Realtor site

یک نکته مفید! اگر بیزینسی با قیمت کمتر از 150،000 دلار به فروش برسد، احتمالاً بیزینس خیلی سودآوری نیست و شما باید در مورد آن بیشتر تحقیق کنید.

همچنین بخوانید: خرید فرانچایز در کانادا

موسسه مهاجرتی تراست چگونه می تواند در خرید مغازه در کانادا به شما کمک کند

بعد از این که در مورد گزینه های خرید بیزینس خود تحقیق کردید و بیزینس خاص خود را در نظر گرفتید، وقت آن است که یک تیم مجرب از متخصصان در این زمینه را استخدام کنید تا در مراحل بعدی شما را همراهی کنند.

تیم موسسه مهاجرتی تراست هر مشكلی را كه بیزینس مورد نظر شما با آن روبرو است مانند پرونده های ورشكستگی، دعوای حقوقی، بدهی یا اختلافات دیگری كه ممكن است شما را در دام بیاندازد، بررسی می كند. تیم تراست، قادر به ارزیابی خطرات و تشخیص تأثیر آن بر خرید بیزینس شما خواهد بود.

متخصصان اقتصادی و حسابداران تیم تراست طی مراحل معامله برای خرید بیزینس به شما کمک می کنند و در این مسیر همراه شما خواهند بود.

متأسفانه، بسیاری از مهاجران در نهایت برای مهاجرت بیزینسی را خریداری می کنند، که نه تنها به آن علاقه ای ندارند، بلکه در آن مهارت هم ندارند و درنتیجه کسب درآمد نمی کنند! تیم تراست با استفاده از شبکه ارتباطات محلی و درک بالا از فرهنگ بیزینس در کانادا، می تواند در یافتن فرصت های متناسب با اهداف مهاجرتی شما کمک کند و  بهترین بیزینس را متناسب با نیازهای شما شناسایی کند.

موسسه مهاجرتی تراست

موسسه مهاجرتی تراست یک شرکت کانادایی است که در استان بریتیش کلمبیا به شماره BC1268598 و در اداره مهاجرت کانادا به شماره R506959 به ثبت رسیده است. دفاتر مرکزی موسسه مهاجرتی تراست در شهرهای ونکوور و ریچموند کانادا واقع شده اند.

موسسه مهاجرتی تراست خدمات حقوقی مهاجرتی با کیفیت و مقرون به صرفه ای را در حوزه های مهاجرت به منظور تحصیل در کانادا، کاری در کانادا، سرمایه گذاری در کانادا و اخذ ویزای کانادا ارائه می دهد. شرکت مهاجرتی تراست با داشتن نمایندگی و دفاتر در کانادا و شهرهای مختلف ایران، یکی از بزرگترین ارائه دهندگان خدمات حقوقی مهاجرت به کانادا است.

علاقه مندان می توانند از طریق راه های ارتباطی مختلف مانند تلفن، واتس اپ، اینستاگرام و ایمیل با گروه موسسه مهاجرتی تراست در تماس باشند.

خرید مغازه در کانادا با موسسه تراست

کتابخانه مهاجرت سرمایه گذاری در کانادا

خدمات موسسه تراست برای مهاجرت

تمامی پرونده های مهاجرتی موسسه تراست تحت نظارت مستقیم شروین مدنی، وکیل ارشد موسسه انجام می شود.

شروین مدنی وکیل ارشد موسسه تراست

---

• وکیل رسمی اداره مهاجرت کانادا و دارای کد فعالیت در انجمن ICCRC
  (کد وکالت: RCIC# 506959)
• عضو هیئت علمی کالج اشتون در رشته مهاجرت
• سابقه فعالیت به عنوان آفیسر اداره مهاجرت
• بیش از 10 سال سابقه وکالت امور مهاجرتی